Tuomio talotoimittajista: Dekotalo

Kävimme alustavassa keskustelussa Dekotalon kanssa paikan päällä.

Tässä kokemuksiamme Dekotalosta:

• + valmispohjissa mukavia oivalluksia, mutta toisaalta niiden toimivuudesta käytännössä ei ole tietoa
• + tapaamisesta jäi hyvä tuntuma, vaikka mainospuhetta mukana olikin
• + pakettiin kuuluu suhteellisen kattava sisustusvalikoima ja kaikki on selkeästi esitetty
• - malliston lyhyiden seinien mitat ovat sitovia, vain talon pituutta voi muuttaa. Ei kuulostanut kovin yksilölliseltä ratkaisulta.
• - emme ikinä saaneet heiltä ehdotusta pohjaratkaisusta, joten homma jäi täysin kesken, emmekä sitten edes lähettäneet lopulta tarjouspyyntöä

Talotoimittajat vertailussa

Otin yhteyttä kahdeksaan eri talotoimittajaan kertoen toiveistamme ja ajatuksistamme mitä talolta haluaisimme. Laitoin liitteeksi myös alustavan ajatuksen pohjaratkaisusta. Pääpaino valinnoissa oli löytää mahdollisimman valmiita taloja toimittavia tekijöitä. Mukaan alkukierrokselle valikoituivat seuraavat talotoimittajat:

1. Dekotalo, joka mainostaa itseään muuttovalmiina avaimet käteen -tyylisenä talopakettina
2. Rakennustyö KO-TI, joka mainostaa tekevänsä yksilöllisiä valmistaloja
3. Kastelli, Suomen suurin talotoimittaja; sata kärpästä ei voi olla väärässä jne.?)
4. Taloteko, paikallinen yritys, joka toimittaa "talopaketteja toiveiden mukaan"
5. Hartman Koti - "Muuttovalmis valmistalo", onkohan se nyt varmasti sitten valmis valmiina?)
6. Kodikas-Talot, joka mainostaa tekevänsä yksilöllisiä talopaketteja suurelementeistä
7. Aitotalo, S-bonusta talopaketista? Miksipä ei?
8. Evesa-talot, pieni paikallinen muuttovalmiita koteja toimittaja yritys

Valinnoissa vaikutti muuttovalmiiden pakettien toimittamisen valmiuden ohella vahvasti myös sukulaisten ja tuttavien kokemukset ja varoittavat esimerkit. Tottakai netin keskustelupalstatkin toimivat ainakin ajatusten ohjaajina. Minulla oli tarkoitus avata keskusteluyhteys myös pariin muuhunkin talotoimittajaan, mutta unohdin :/ Toimittajat olisivat olleet paikallinen yritys Avain Kotiin, joka ilmeisesti tekee täysin valmiita passiivi/matalaenergiataloja sekä K-Raudan/Keskon omat brandit Omatalo, Ainoakoti jne. eli plussaa talopaketista, plop plop plop. Mutta eiköhän tässäkin nyt ollut jo tarpeeksi.

Toivelista

Aloimme marraskuussa pian tonttipäätöksen jälkeen kirjata toiveitamme ylös, jotta sopivan pohjaratkaisun löytäminen ja suunnittelu olisi helpompaa. Tilasin kasan eri talotoimittajien talokirjoja hintatietoineen vertailuja varten. Kävimme pohjia läpi kyllästymiseen asti keräten ideoita ja ajatuksia siitä, mikä toimisi meidän tulevassa talossamme. Samalla kävi myös selväksi, ettei mikään pohjaratkaisu tulisi toimimaan sellaisenaan joko tontin ja meidän asettamien vaatimusten vuoksi.

Yritimme siis poimia parhaat ideat eri talotoimittajien talomalleista, ja samalla luonnostella sopivaa pohjaratkaisua niiden pohjalta. Kävimme myös monissa valmiiden omakotitalojen myyntiesittelyissä keräilemässä ideoita. Saimme näiden pohjalta aikaan suhteellisen toimivia pohjia, mutta aina tuntui kuitenkin, että jokin osa-alue ei silti toiminut - palaset eivät oikein loksahdelleet paikoilleen.

Seuraava luonnollinen askel oli avata keskusteluyhteys joihinkin sopivilta vaikuttaneisiin talotoimittajiin, jotta saisimme uutta perspektiiviä, parempaa ymmärrystä tontin asettamista rajoitteista ja ennen kaikkea ammatillista kokemusta toimivista ja hyväksi havaituista ratkaisuista.

Talotoimittajille antamamme toivelista käyttötarkoituksineen/perusteluineen oli jotakuinkin seuraavanlainen:

• 5h+kk, joista yksi olisi lähinnä työhuone/kirjasto

• avara, mahdollisimman yhtenäinen tila alakertaan, jossa siis keittiö, ruokailutila ja olohuone olisivat yhtä tilaa

• mahdollisimman vähän eteistiloja, eikä varsinkaan mitään tuulikaappeja

• portaiden alaosa hyödynnettävissä varastointitilana eli umpiportaat (alkuperäinen ajatus oli sijoittaa sekä wc että pieni varastotila portaiden alle, mutta se ei kuulemma ollutkaan niin hyvä idea. Päädyimme sitten pelkkään varastointitilaan)

• ei erillistä kurapistettä, lasten märät vaatteet kuitenkin voitava nostaa suoraan eteisestä jonnekin kuivumaan

• kodinhoitohuone yläkertaan, koska makuuhuoneet ja suurin osa tulevasta pyykistä on myös siellä (aihetta avattu erillisessä viestissä)

• edelliseen liittyen, alakerran pesutiloista pitäisi olla mahdollisimman suora kulku yläkertaan kohti pyykkihuoltoa

• lämmitysmuodoksi kaavailtu kaukolämpöä, kun sellainen kerran alueella on mahdollista (perusteluista lisää erillisessä viestissä)

• yläkerran wc suihkulla varustettuna

• lasten makuuhuoneet suunnilleen samankokoisiksi (jotta ei tule tappelua.. :)

Tonttiarvonta

Syksyllä 2013 osallistuimme Tampereen kaupungin tonttiarvontaan, jossa arpaonni suosi meitä. Saimme arvonnan jälkeen tiedon, että saamamme tontti oli jopa ensisijainen valintamme. Hetken mietimme, että mitähän tässä nyt sitten tekisimme, mutta pienen tuumaustauon jälkeen päätimme ottaa tontin vastaan.

Olemme Rikun kanssa jo kerran aiemmin saaneet vuokratontin Tampereen kaupungilta vuonna 2006, mutta päätimme tuolloin olla ottamatta tonttia vastaan. Yksi suurimmista syistä oli haastava tontti, eikä sen sijaintikaan lopulta oikein miellyttänyt. Tällä kertaa tontti on kuitenkin aivan loistava, ja paikkana se on lähes täydellinen.

Kävimme tulevalla kotikadulla eräänä iltana ajelulla ja käväisimme myös jututtamassa tulevia naapureita. Naapurit vaikuttivat mukavilta ja saimme kysymyksiimme hyvin vastauksia. Päätös tontin vastaanottamisesta alkoi tuntua paremmalta ja paremmalta.

Kävimme pian tämän jälkeen allekirjoittamassa tontin alustavan vuokrasopimuksen, joka kattaisi tarkempiin selvityksiin kuluvan ajan. Päätimme käyttää ajan hyödyksi ja lähdimme suunnittelemaan omaa Ko-tipesäämme...